ライオンズマンション上杉北

  • 宮城県仙台市青葉区梅田町

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,390万円
26.7万円/㎡
相場
1,540万円
29.5万円/㎡
978
1,353
1,727
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,727万円
26.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション上杉北
1,390万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 52.12㎡ / 2.99平米

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,390万円26.7万円1階 52.12㎡ 2.99平米南西
2025/11/301,490万円28.6万円1階 52.12㎡ 2DK南西
2025/10/171,590万円30.5万円1階 52.12㎡ 2DK南
2025/09/301,180万円22.6万円4階 52.12㎡ 1LDK南西
2025/08/291,690万円32.4万円1階 52.12㎡ 2DK南西
2025/07/061,780万円34.2万円1階 52.12㎡ 2DK南
2025/02/082,290万円34.1万円5階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/10/151,280万円24.6万円4階 52.12㎡ 1LDK南西
2024/09/302,180万円32.5万円5階 67.06㎡ 3LDK南西
2024/09/07980万円18.8万円1階 52.12㎡ 2DK南
2024/07/061,380万円26.5万円4階 52.12㎡ 1LDK南西
2024/06/081,200万円23.0万円4階 52.12㎡ 1LDK南西
2024/03/281,580万円27.9万円6階 56.6㎡ 3DK南
2024/02/191,680万円29.7万円6階 56.6㎡ 3DK南
2024/02/161,290万円24.8万円6階 52.12㎡ 2DK南西
2023/12/301,080万円22.5万円1階 48.05㎡ 2DK南西
2023/10/241,550万円29.7万円4階 52.12㎡ 1LDK南西
2023/08/241,390万円26.7万円6階 52.12㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ライオンズマンション上杉北
仙台市青葉区梅田町
東照宮駅9分 1,390万円26.7万円52.12㎡2.99平米1階 / 6階建 南西1988年61戸RC
2024/08/06ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,480万円24.6万円60.24㎡3LDK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2024/03/26RENOVA住宅
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅29分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 北東1993年72戸SRC
2024/05/14ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年72戸SRC
2025/03/03シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 1,790万円27.6万円64.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1990年37戸RC
2024/11/26朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
仙台市青葉区鷺ケ森二丁目
台原駅22分 1,298万円20.9万円62.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西1992年38戸RC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2025/03/18森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,499万円23.1万円64.81㎡3LDK3階 / 10階建 西1984年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市青葉区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して30.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市青葉区
38.5万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上杉北
所在地宮城県仙台市青葉区梅田町
交通仙山線東照宮駅徒歩9分
築年月1988年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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